Cosa fa
L'Ufficio Tecnico - Edilizia Privata è responsabile della gestione delle pratiche edilizie relative alle costruzioni e alle ristrutturazioni private nel territorio comunale, assicurando il rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie. Questo ufficio fornisce assistenza tecnica e consulenza ai cittadini e ai professionisti del settore, garantendo la conformità dei progetti alle norme vigenti e promuovendo uno sviluppo edilizio sostenibile e sicuro.
Compiti principali:
- Ricezione e valutazione delle pratiche edilizie, quali permessi di costruire, dichiarazioni di inizio attività (DIA), segnalazioni certificate di inizio attività (SCIA) e autorizzazioni per interventi di ristrutturazione, ampliamento e nuova costruzione.
- Verifica della conformità dei progetti edilizi alle normative urbanistiche ed edilizie, ai regolamenti comunali e alle prescrizioni tecniche, assicurando il rispetto dei vincoli ambientali, paesaggistici e di sicurezza.
- Rilascio delle autorizzazioni edilizie, in conformità con le normative vigenti e le deliberazioni degli organi competenti, garantendo la trasparenza e la tempestività delle procedure amministrative.
- Controllo e monitoraggio delle attività edilizie sul territorio, attraverso sopralluoghi, ispezioni e verifiche periodiche, assicurando il rispetto delle autorizzazioni rilasciate e delle norme di sicurezza nei cantieri.
- Fornitura di assistenza tecnica e consulenza ai cittadini, ai professionisti e alle imprese del settore edilizio, fornendo informazioni sulle normative, le procedure autorizzative e le tecniche costruttive sostenibili.
- Gestione delle pratiche di sanatoria edilizia, verificando la legittimità delle richieste di regolarizzazione e assicurando la corretta applicazione delle normative urbanistiche ed edilizie.
- Collaborazione con gli altri uffici comunali e con le istituzioni locali, regionali e nazionali, per la definizione e l'attuazione di politiche e strategie di sviluppo edilizio e urbanistico.
- Promozione della qualità architettonica e della sostenibilità ambientale nell'edilizia privata, attraverso la diffusione di buone pratiche, l'organizzazione di incontri informativi e la promozione di progetti pilota.
- Gestione delle relazioni con i cittadini, i professionisti del settore e le associazioni di categoria, garantendo la trasparenza delle informazioni e la partecipazione attiva alle decisioni che riguardano lo sviluppo edilizio del territorio.
- Implementazione di soluzioni tecnologiche innovative per migliorare l'efficienza e la trasparenza delle procedure edilizie, promuovendo la digitalizzazione dei processi e l'adozione di strumenti di e-government.